四模式（FAST·STANDARD·DEEP·好房子）+ 主观自评 × 实景照片 × 实测三层数据
本测评为居住体验自查，非工程检测结论。
FAST 快筛 · STANDARD 综合分析 · DEEP 线上解读 · 好房子专项
好房子测评以 GH-4D 四维模型——安全 / 舒适 / 绿色 / 智慧——给出 GHI 好房子指数（0–100），分四档服务：FAST 快筛（24 题主观自评，约 5 分钟）→ STANDARD 综合分析（上传实景照片，AI 七轴解读 + 双轨对照）→ DEEP 线上解读（1v1 视频解读 + 个性化方案 PDF）→ 好房子专项（照片路径免费，可升级上门实测）。
以 GB 55038-2025《住宅项目规范》为底线标尺，参照使用后评估（POE）方法采集主观自评 × 实景照片 × 实测数据三层；线上免费起步：DEEP 线上解读 99 元/次，平台公司收款码收款；上门实测 99 元/次起、局改旧改协议价，对接确认后执行。
「好房子」正在成为住宅领域的共同方向：安、舒、绿、智四关键词。落到一套具体的房子里，意味着四个动作——
主体结构、围护结构与部品部件坚固结实；水电燃气、临空防护与适老细节让人放心。
空间尺度与动线顺手，采光通风充分，隔声降噪到位，空气、温湿度与水质适宜。
节能与水资源利用，环保低释放材料，全生命周期的环保性能与低碳导向。
智能设备与场景联动，环境自动调节，通信覆盖与运维服务响应。
24 题主观作答，约 5 分钟
AI 按七轴解读实景照片
六项控制项，不满足即封顶
按短板清单改善，复测对照
直接对标住建部「好房子」官方口径——安全、舒适、绿色、智慧；以 GB 55038-2025《住宅项目规范》为底线标尺构建。
主体结构、围护结构与部品部件坚固结实；水电燃气、临空防护与适老细节。
层高净高与动线、采光、隔声、热环境、空气质量与水质。
能耗支出、绿色建材、节水节气保温与自然亲和。
智慧响应、环境自动调节、通信覆盖与运维服务。
只看数据不够，只凭感觉也不够。我们把三个层次的数据分开采集，再放在一起看。
你作为使用者，在空间里的真实感受。
上传实景照片，AI 解读形/质/光/色/气/序/声七维设计轴。
上门或用户自填：层高、采光、隔声、热环境、空气质量等 GH01–10 量化指标。
主观好、photo 好、实测也好：三层互证，结论可信。
感受好但数据缺：可能是盲区，需要客观② 实测补充。
数据好看但住着不舒服：需要关注主观感受层原因。
短板明确，优先按方向清单整改。
GHI 好房子指数的完整计分口径、三层数据采集、四模式服务标准，见《好房子测评技术白皮书》。
安 30% · 舒 35% · 绿 20% · 智 15%。四维得分与雷达图并列呈现，不做单一总分遮蔽短板。
主观自评（第 1 层）+ 客观① 实景照片（第 2 层）+ 客观② 实测数据（第 3 层）。三层并列采集与呈现。
由四维加权合成，同一空间前后两次测评可直接对照变化，用于观察改造前后的实际改善。
引领 / 优质 / 达标 / 提升 / 关注五级；任一控制项不满足，GHI 封顶 59.99。
FAST 快筛 · STANDARD 综合分析 · DEEP 线上解读 · 好房子专项，层层递进，按需升级。
指数越高，代表住宅在安全、舒适、绿色、智慧四个方面的表现越充分。五级分级如下：
| GHI 区间 | 等级 | 解读与建议动作 |
|---|---|---|
| ≥ 90 | 引领级 | 各维均衡且底线全满足，保持现状，定期复测对照。 |
| 75 – 89.99 | 优质级 | 整体良好，个别维度可打磨，按方向清单低成本改善。 |
| 60 – 74.99 | 达标级 | 达到好房子方向的基础水平，部分维度仍有提升空间。 |
| 40 – 59.99 | 提升级 | 多项指标未达预期，建议升级 STANDARD 或 DEEP 定位优先项。 |
| 0 – 39.99 | 关注级 | 存在明显短板或控制项不满足，建议尽快系统整改，可预约上门实测。 |
指数与等级用于居住品质自评参考，非工程检测结论，不作为房屋质量鉴定或交易依据。同一空间改造前后各测一次，即可对照改善幅度；控制项不满足时 GHI 封顶 59.99，请优先整改。
按你的场景选路径——三条线，同一套 GH-4D 测评引擎。
本测评为居住体验自查，自评参考，不作交接验收或交易决策依据。
部分地区上门评估费不在补贴范围内，收费将在首联时书面明示。
三护栏：不抽佣（C 端）、不排他、收入走 B 端。
六个阶段——每一步都知道下一步发生什么、什么时候发生。
访问本站或经分享卡进入，选择人设（业主 / 决策者 / 设计师）。
FAST 20 题约 5 分钟，即时生成四维雷达、GHI 指数与五级报告。
留资或预约 15 分钟免费讲解，或购买 DEEP 线上解读（99 元/次）；确认需要上门则进入预约。
上门实测（GH01–12，0.5h 工时刻度）或适老化专项评估。
需要施工则由机会包分发第三方伙伴，签约与施工按协议执行。
完工后复测对照改善效果——复测即一次新的测评，数据回流常模。
起价公开、规则透明——明码标价，平台公司收款码收款，无隐藏收费。
本测评为居住体验自查工具，非工程检测结论；报价不含政府补贴，补贴以当地政策为准。
升级 STANDARD / DEEP / 好房子专项——留下您的需求即可触发升级流程。
好房子测评是参照 GB 55038-2025《住宅项目规范》等国家标准与使用后评估（POE）方法构建的居住品质自评工具，所有结果均为自评参考，非工程检测结论。本服务不做医学诊断，不替代专业医疗或心理咨询；测评结果与上门实测记录不作为房屋质量鉴定或交易依据。如有健康疑虑，请咨询持证专业人士。
测评按 GH-4D 四维加权计分：安 30% / 舒 35% / 绿 20% / 智 15%，合成 GHI 好房子指数（0–100）。
等级按切点 90 / 75 / 60 / 40 查表，分引领、优质、达标、提升、关注五级。
① 控制项一票否决：结构承重、用电、燃气、临空防护、消防疏散、饮用水水质六项控制项，任一不满足，GHI 封顶 59.99（最高提升级），报告首屏强制提示优先整改——安全不被其他维度的高分稀释。
② 三层对照差值诊断：主观自评、实景照片、实测数据分开采集、并列呈现、不做加权合成；用三者的差值判断问题出在哪——是体验问题、数据问题，还是两者皆有。
另外，作答不完整时平台不会给出等级，会提示你补齐作答；这绝不等于「关注级」。
GHI 由四维按 30 / 35 / 20 / 15 加权求和，相同作答与版本戳重复计分结果一致；改造前后各测一次，即可对照改善幅度。
| 等级 | GHI 区间（0–100） | 含义 | 建议动作 |
|---|---|---|---|
| 引领级 | 90 – 100 | 各维均衡且底线全满足。 | 保持现状，定期复测对照。 |
| 优质级 | 75 – 89.99 | 整体良好，个别维度可打磨。 | 按方向清单低成本改善。 |
| 达标级 | 60 – 74.99 | 达到好房子方向的基础水平。 | 部分维度仍有提升空间，按优先级推进。 |
| 提升级 | 40 – 59.99 | 多项指标未达预期。 | 建议升级 STANDARD 或 DEEP 定位优先项。 |
| 关注级 | 0 – 39.99 | 存在明显短板或控制项不满足。 | 建议尽快系统整改，可预约上门实测。 |
等级口径以服务端计分引擎为真源；本表与服务端、报告页三处保持一致。
1. 数据使用说明：您提交的称呼、联系方式、人设、地址、好房子路径与需求描述，仅用于兰棠汇团队与您沟通测评解读、上门实测、局改/旧改评估等对应服务；测评结果将用于优化产品与空间研究，不会用于其他用途。客观② 实测数据如用户自填将同样保留用于 DEEP 解读。
2. 隐私保护措施：我们不会将您的个人信息出售或共享给任何第三方。您的联系方式与地址信息严格保密，仅服务团队可见。
3. 知情同意与删除权：勾选即表示您已了解并同意上述数据使用方式。您有权随时要求删除您的个人数据，请联系 15011325138。